דף הבית >> הזמנות וביצוע >> ניהול ישיר = קבלן ראשי
 
השותפים שלנו :  
אורבונד תעשיות  -  נירלט  - מרכז הגבס  -  י.א גואטה הובלות -  צינומטל -  גולמט - נגב קרמיקה -רדימיקס - נוימן ברזל . מדרגות אריכא ,  איטונג .  סיסטם , איזוטופ
​ 
בניית ביתכם החדש עם אורטן  בשיטת
בשיטת  ניהול ישיר  
 אורטן הינה קבלן ראשי עם אחריות כוללת  עד לגמר סופי   .
אתם נהנים מכל היתרונות של קבלן ראשי (עד מפתח ) ומהיתרונות של בניה עצמית עם מפקח  .


מהי שיטת ניהול ישיר של אורטן  ? 

בשיטת ניהול ישיר התשלומים נעשים ישירות לספקי החומרים ולקבלני משנה  בניהול ובאחריות  קבלן ראשי אורטן  .

שיטת תשלום ישיר  
​ - מחיר הבית כולל את דמי תשלום ישיר ( בד"כ כ 80,000 ש"ח) .
​     - אין תשלום מקדמות  לספקים ,לקבלנים או לאורטן .   
         - לאורטן אחריות מלאה  וכוללת כמו קבלן ראשי . 
              - אחריות על עמידה בתקציב .
​                     - אחריות על איכות העבודה . 
​                         - אחריות ל 10 שנה על הבית .
​                                - אחריות על גניבת חומרים במהלך הבניה .
​                                     - אחריות על ניקיון וסדר  באתר  .

ספקי חומרים  -
בחירת ספקי חומרים נעשית על ידכם ובכך נחסך פער התיווך . 

קבלני משנה  -
בחירת קבלני משנה  נעשית על ידכם ונעשה ישירות
תשלום לקבלן משנה נעשית דרכנו או ישירות אליו  על פי בחירתכם
לקבלן משנה אין את מספר הטל שלכם ואינו רשאי לפנות אליכם .

עמלות שיווק  -
אורטן מתחייבת לא לקבל כל עמלה מכל סוג שהוא מהספקים או הקבלנים  

 
קבלן רשום-  מהנדס אחראי ביצוע   
אורטן חותמת על הפרויקט כקבלן רשום וכמהנדס אחראי ביצוע 

 

יתרונות   לבניה עבורך עם "אורטן"   .
אורטן מנוהלת על ידי גיל יפת (הנדסאי בנין)  העוסק בבניה זו משנת  1994 ומנהל באופן אישי את בניית הבית עבורכם  .
בניה  במגרש אצלך ,
אורטן בונה בתי קבע  עם רצפת בטון רגילה הבניה נעשית אצלך במגרש  . (לא מבנים ניידם המובאים לאתר)
בטחון מלא לכספך
באורטן אין תשלום מקדמות , תשלום רק על מה שבוצע 
ביצוע עד "מפתח" ניהול ישיר = קבלן ראשי 
באורטן נבנה את הבית עד למסירה מושלמת  אחריות כוללת על בניית הבית מהיסודות ועד לגמר .
ניסיון 
אורטן הנה חברה קבלנית הבונה משנת 1989  ובנתה מאות בתים עד כה  . 
ניהול אישי 
הבניה מבוצעת על ידי גיל יפת בוגר הנדסה אזרחית אונברסיטת אריאל  ונמצא אתכם בקשר יומי במהלך הבניה.
פרוט מחירים מלא וביצוע עצמי בניהול אורטן  .
פרוט מחירים מלא מקנה לך בטחון מלא בשינויים ותוספות  , באפשרותך לבצע  באחריותנו  כל אחד מהפרקים   .
 ביטוח 
ביטוח מלא בכל מהלך הבניה  צד ג עד שני מיליון שקל  .
לוח זמנים 
התחייבות אמיתית  ללוח זמנים (מגובה בקנסות )  ארבעה חודשים לבית חד קומתי וחמישה חודשים לבית דו קומתי  .
ההתחיבות ללוח הזמנים מגובה בחוזה ובהתחיבות לקנסות
אחריות כוללת  ל 10 שנה 
  אחריות כוללת על פי חוק מכר דירות ובנוסף  לכך ניתנת אחריות  לשלד ולמעטפת ל 15 - שנה  .


 
ניהול ישיר = קבלן ראשי 
 
רב קווי - 03-9733354 גיל מכירות -  052-3487505​
 
 
 

     כתובת - רחוב התבור 15 חבל מודיעין   דוא"ל - e1@elr.co.il
חברה קבלנית לבניית בתי מגורים ליחידים , בניה משולבת (קלה) - בניה רגילה